1980〜1990年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
50.0万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市鶴見区
48.5万円/㎡
前年比-10.4%
ライオンズマンション岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
1,743万円
35.9万円/㎡
960
1,482
2,004
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜2,004万円
30.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション岸谷公園
1,480万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 1,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,700万円 | 35.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,100万円 | 43.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は31.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | ライオンズマンション岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/18 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,390万円 | 26.5万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 990万円 | 25.5万円 | 38.86㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 1,410万円 | 23.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/25 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 1,530万円 | 27.9万円 | 54.88㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,090万円 | 37.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 1,380万円 | 31.4万円 | 44.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 1,820万円 | 32.1万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/16 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | グリーンヒルズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅14分 | 1,480万円 | 34.0万円 | 43.49㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンコーポ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鶴見二見台KSマンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | マック生麦コート 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅1分 | 1,080万円 | 29.6万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.84㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | MAC潮田コート 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 浅野駅13分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス平安公園 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅11分 | 1,290万円 | 26.8万円 | 48.06㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市鶴見区では10.4%下落しています。